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【長江商報(bào)】武漢迎CBD經(jīng)濟(jì)效能生活時(shí)代 王家墩CBD將面市

新聞時(shí)間:[ 2010-9-8 ]

【長江商報(bào)】“整整十年，等的時(shí)間有點(diǎn)長，不過正所謂好事多磨，武漢CBD就要與市民見面了，武漢即將真正進(jìn)入CBD發(fā)展時(shí)代。”武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司副總裁馮松感嘆道。
　　王家墩CBD將面市
　　6月6日，武漢王家墩CBD首個(gè)核心項(xiàng)目——泛海國際居住區(qū)將正式發(fā)售，這也意味著武漢CBD已不再是“一紙概念”，真真切切的項(xiàng)目實(shí)體將展現(xiàn)在世人面前。
　　“我們選擇泛海國際居住區(qū)作為入市的第一個(gè)項(xiàng)目，是想讓民眾盡早體驗(yàn)到CBD的生活方式，北京大北窯CBD給首都帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)繁榮，現(xiàn)在武漢市民也會(huì)體驗(yàn)到CBD對(duì)原有市政、交通、商務(wù)、生活各個(gè)方面的升級(jí)換代。”馮松介紹道。
　　有了安定的家才能有更好的事業(yè)發(fā)展，但凡一個(gè)新區(qū)在發(fā)展初期無不采取的是住區(qū)先行的開發(fā)策略，未來的武漢CBD建設(shè)藍(lán)圖中的一個(gè)關(guān)鍵詞是24小時(shí)不夜城，而這也將是武漢CBD同其他城市CBD最大的區(qū)別所在。
　　“留得住居住人群整個(gè)CBD才能有源源不斷的能動(dòng)力，我們希望武漢CBD的經(jīng)濟(jì)效能能夠晝夜不分的滾動(dòng)起來，而這就是住區(qū)先行的必要性。”馮松介紹道。
　　如今武漢CBD已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)階段，包括泛海城市廣場、華中第一高樓——武漢中心、占地12公頃的王家墩公園都在緊張施工，其中王家墩公園將于明年建成，生活體驗(yàn)空間將在不久的將來與民眾見面。
　　據(jù)了解，武漢CBD是一座占地面積達(dá)到7.41平方公里的商務(wù)新城，最新的CBD概念已經(jīng)不完全是單一的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，向著更為豐富的功能形態(tài)延伸成為其歷史使命，包括全新的現(xiàn)代、高速、時(shí)尚的生活感受以及節(jié)能、環(huán)保的生活理念都會(huì)在武漢CBD內(nèi)展現(xiàn)出來。
　　CBD給這個(gè)城市帶來什么？
　　對(duì)于武漢CBD能夠給江城乃至華中區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的動(dòng)力已經(jīng)深入民心，但對(duì)于購房者而言，如何直觀的感受到CBD帶來的利好才是他們最為關(guān)心的。
　　在泛海國際住區(qū)的展示中心，一位購房者向記者提出咨詢：“都知道CBD搞起來了非常好，但現(xiàn)在武漢CBD對(duì)民眾的利好細(xì)節(jié)體現(xiàn)在何處呢？”
　　馮松表示，交通體驗(yàn)極大升級(jí)將是武漢CBD帶來的最大變化，未來軌道2號(hào)、3號(hào)和7號(hào)3條地鐵，將在CBD內(nèi)部形成“干”字交會(huì)；“其中8個(gè)地鐵站點(diǎn)通過地下交通換乘樞紐中心，與區(qū)內(nèi)新增的近30個(gè)公交站點(diǎn)銜接，這樣的公共交通安排在目前武漢任一市中心都難以找到。”馮松介紹道。
　　不僅如此，泛海國際住區(qū)外立面全部選用天然花崗巖鋪設(shè)，項(xiàng)目一期在建設(shè)之初就已申報(bào)通過國家住建部住宅性能3A預(yù)審，被列為2009年度武漢市綠色建筑示范工程、武漢市建筑節(jié)能試點(diǎn)示范工程。
　　“這證明泛海國際住區(qū)的產(chǎn)品品質(zhì)也是毋庸置疑的，良好的產(chǎn)品品質(zhì)加上日趨完善的外圍空間發(fā)展都能夠給購房者更多的信心。”馮松表示。
　　另外，從國內(nèi)外已經(jīng)建成的CBD區(qū)域樓市來看，CBD建設(shè)前后的房價(jià)落差非常大，甚至部分區(qū)域的房價(jià)有了十倍左右的增長，在CBD內(nèi)置業(yè)就相當(dāng)于進(jìn)入了一座“金礦”，區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)升值空間普遍位于一座城市的最前端，而武漢CBD區(qū)域內(nèi)也將極有可能復(fù)制這樣的情景。