讓武漢CBD與世界對話
——專訪武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司副總裁王軍

       “2004年度湖北省優秀規劃設計一等獎”、“2005年度建設部優秀城市規劃設計二等獎”、“武漢市重大科技成果三等獎”……這是王軍獲得的不計其數的獎項中的一小部分。作為武漢王家墩中央商務區建設投資股份有限公司副總裁，十年來，王軍扎根于武漢CBD的建設。率先提出“機場跑道再生利用”課題，讓面積達8萬平方米的舊機場跑道換了新顏，且將大部分廢舊材料回用于市政道路建設；率先在商務區內推行綜合管溝，使之成為武漢市第一條“無拉鏈”馬路。面對偌大的項目，王軍率領團隊，始終秉持“精細規劃、用心建設”的原則，實現商務區雨污分流、強電入地、景觀超標、節能減排和地下空間的綜合利用。王軍及其團隊，僅在2011年就完成了101項主體設計和專項設計，圓滿完成全年的規劃建設任務。“所有的努力，都是要讓武漢CBD與世界對話，成為武漢最為亮麗的風景線。”王軍說。

        老機場的新用途
        武漢CBD所在地，原為王家墩軍用機場。占地2.67平方公里的武漢CBD，在建設之初最重要的就是妥善安置該軍用機場。“機場跑道占地8萬平方米，如果全部廢棄，工程量巨大的同時還將造成土地資源浪費。”王軍說。
        為此，王軍專門成立課題組研究老機場跑道的處置。經過反復推敲研究，最后提出“機場跑道廢棄再生利用課題”，利用技術將跑道就地粉碎后用于鋪設市政道路。目前，武漢CBD內縱橫貫通有15條道路，其中的一部分道路混凝土就來自于原王家墩機場跑道。
        正因為這一創造性的合理規劃，王軍獲得了武漢市科技進步三等獎。“做規劃做建筑，最重要的就是保證可持續性發展。這些年前前后后得了一些獎，這個獎給我留下的印象最為深刻。”王軍說。
        不僅如此，在打造武漢CBD的住宅部分時，也以綠色生態為本，整合石材干掛、地源熱泵等科技元素，確保建筑65%的節能指標。也讓泛海城市廣場獲得LEED銀獎。“未來，我們要把武漢CBD打造成華中綠色CBD示范區。”王軍說。

        從華中走向世界
        2.67平方公里，面積幾乎相當于一座小城鎮。面對如此龐大的工程，王軍及其團隊秉持科學精細的規劃原則，讓武漢CBD的規劃廣受贊譽。
       “所有的大項目，都是由小項目組成的。依據規劃圖紙，把每個節點都夯實，一步步實現目標。”王軍說。
        偌大的項目，在將規劃落到實處的過程中，難免會遇到困難。
        在建造項目內的山體公園時，因為該區域本身的土壤淤泥層較厚，地質條件較差，不宜堆山。但為了讓項目中的“綠肺”得以保留，王軍率領團隊用砂石樁反復加固地基，同時引進最高標準的植被。如今，這座山體公園年內即將完工，將成功構筑武漢CBD內經典的“山南水北”的城市意象。
        不僅如此，王軍分管的每個項目都各具特色。
        武漢中心項目作為在建的華中第一高樓（建筑高度達438米），為武漢市重點工程，其建設備受政府、市民及股東的關注；住宅香海園、蘭海園、碧海園項目是商務區內目前定位最高端的樓盤；泛海財富中心寫字樓前期工作任務繁重，開工目標又十分剛性，時間異常緊迫。王軍充分發揮團隊的主觀能動性，嚴格要求、群策群力，克服重重困難，完成工作目標，在質量、進度、投資、安全文明生產等方面，遞交了一份滿意答卷。
       “作為政府規劃的首席CBD，武漢CBD本身就承載著城市名片的責任。作為一名規劃設計者，我需要做的，就是在做好前期規劃的同時，后期把每一處規劃都落到實處。讓武漢CBD由華中走向世界，成為武漢最具影響力的城市名片。”王軍說。
        后記：“得益于社會、奉獻于社會”是泛海的企業價值觀，該集團董事長盧志強先生曾說過：“我們應常懷愛民之心，常為利民之舉。”“民營企業也是天下之公器。”正是深刻認同并踐行泛海“三個統一”，即“個人目標、企業目標、社會目標相統一；個人責任、企業責任、社會責任相統一；個人利益、企業利益、社會利益相統一”的核心價值理念，泛海人才能“想干事，能干事，并且能干成事”。 回看成績與榮耀，王軍表示除了個人的努力，更得益于泛海提供的寬廣平臺和對人才的悉心培養，其也將一如既往地加強學習、勤勉工作、無私奉獻，為企業的發展壯大、為武漢市的城市復興和盡快建成國家中心城市作出更大的貢獻。